रेजिडेंशियल प्रॉपर्टी बेचने में कई ट्रांजैक्शनल चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जिसमें मार्केटिंग विजिबिलिटी से लेकर कस्टमर लीड स्क्रीनिंग तक शामिल है। उन ओनर्स के लिए जो हाई ब्रोकर फीस दिए बिना रियल एस्टेट मार्केट में नेविगेट करना चाहते हैं, एक उपयुक्त पेड पैकेज चुनना ट्रांजैक्शन को आसान बना सकता है। NoBroker सेलर प्लान जैसे स्ट्रक्चर्ड सब्सक्रिप्शन में इन्वेस्ट करना यह पक्का / तय करता है कि आपकी रियल एस्टेट लिस्टिंग को डेडिकेटेड प्रोफेशनल सपोर्ट मिले, जिससे आपको वेरिफाइड बायर्स को अधिक कुशलता से खोजने में मदद मिलती है।
सेलर प्लान्स - एक नजर में
- NoBroker प्रॉपर्टी ओनर्स के लिए चार मुख्य सब्सक्रिप्शन ऑप्शन प्रदान करता है, जिनकी कीमत ₹7,499 से ₹20,999 प्लस 18% GST है।
- हर प्रीमियम ऑप्शन में एक डेडिकेटेड रिलेशनशिप मैनेजर (RM), बेहतर प्रॉपर्टी वेब प्रमोशन और फोन नंबर प्राइवेसी शील्ड्स शामिल हैं।
- एडवांस्ड प्रीमियम टियर्स एक प्रोफेशनल स्ट्रक्चरल फोटोशूट, पर्सनल फील्ड असिस्टेंट विजिट्स और स्पेसिफिक पार्शियल फाइनेंशियल रिफंड ऑप्शन प्रदान करते हैं।
- सेलर्स प्रॉपर्टी दिखाने के लिए अपनी पर्सनल अवेलेबिलिटी, लोकल रियल एस्टेट डिमांड और बजट बाउंड्रीज के आधार पर एक ऑप्शन चुन सकते हैं।
NoBroker सेलर प्लान्स क्या हैं?
प्रीमियम मार्केटिंग पैकेज स्ट्रक्चर्ड सब्सक्रिप्शन सर्विसेज हैं जो प्रॉपर्टी ओनर्स के लिए डिज़ाइन की गई हैं जो वेरिफाइड बायर्स से कनेक्ट होना चाहते हैं बिना ट्रेडिशनल ब्रोकरेज फीस दिए। ये ऑप्शन डिजिटल एडवरटाइजिंग को डेडिकेटेड ऑपरेशनल सपोर्ट के साथ जोड़ते हैं ताकि रियल एस्टेट बेचने में शामिल मैनुअल लेबर को संभाला जा सके।
- लीगल सर्विसेज का स्कोप: प्रॉपर्टी ओनर को एक डेडिकेटेड रिलेशनशिप मैनेजर असाइन किया जाता है ताकि सभी डिजिटल लिस्टिंग को मैनेज किया जा सके, मार्केटिंग स्ट्रेटेजीज को एग्जीक्यूट किया जा सके और कंज्यूमर लीड्स को फिल्टर किया जा सके।
- लीड मैनेजमेंट: असाइन किया गया असिस्टेंट सभी इनकमिंग बायर इंक्वायरीज की इनिशियल स्क्रीनिंग को हैंडल करता है, यह पक्का / तय करते हुए कि ओनर केवल जेनुइन प्रॉस्पेक्ट्स के साथ इंटरैक्ट करने में समय बिताए।
- प्राइवेसी शील्ड्स: प्रॉपर्टी ओनर का पर्सनल टेलीफोन नंबर पब्लिक डेटाबेस से छिपा रहता है लिस्टिंग साइकिल के दौरान अनसोलिसिटेड कॉल्स से बचने के लिए।
- सर्विस टियर्स: उपलब्ध असिस्टेंस ऑप्शन टोटल फाइनेंशियल वैलिडिटी, फिजिकल प्रॉपर्टी शोइंग सपोर्ट और क्या पार्शियल मनी-बैक फीचर इंटीग्रेटेड है, इस आधार पर अलग-अलग होते हैं।
NoBroker सेलर प्लान्स तुलना टेबल
एक सूचित विकल्प चुनने के लिए, प्रॉपर्टी ओनर्स को यह समझना चाहिए कि विभिन्न सब्सक्रिप्शन ऑप्शन एसेंशियल परफॉरमेंस मेट्रिक्स, ऑपरेशनल टाइमलाइन्स और सपोर्ट कैटेगरी में कैसे तुलना करते हैं।
| फीचर / पैरामीटर | रिलैक्स प्लान | सुपर रिलैक्स प्लान | मनी बैक प्लान | सुपर मनी बैक प्लान |
|---|
| प्राइस (18% GST को छोड़कर) | ₹7,499 | ₹11,499 | ₹16,499 | ₹20,999 |
| वैलिडिटी पीरियड | 3 महीने (90 दिन) | 3 महीने (90 दिन) | 6 महीने (180 दिन) | 6 महीने (180 दिन) |
| रिलेशनशिप मैनेजर | हाँ (डेडिकेटेड RM) | हाँ (डेडिकेटेड RM) | हाँ (डेडिकेटेड RM) | हाँ (डेडिकेटेड RM) |
| प्रॉपर्टी प्रमोशन | हाँ (प्रीमियम बूस्ट) | हाँ (प्रीमियम बूस्ट) | हाँ (प्रीमियम बूस्ट) | हाँ (प्रीमियम बूस्ट) |
| फेसबुक मार्केटिंग | हाँ (टारगेटेड एड्स) | हाँ (टारगेटेड एड्स) | हाँ (टारगेटेड एड्स) | हाँ (टारगेटेड एड्स) |
| फोन नंबर प्राइवेसी | हाँ (प्राइवेसी शील्ड) | हाँ (प्राइवेसी शील्ड) | हाँ (प्राइवेसी शील्ड) | हाँ (प्राइवेसी शील्ड) |
| प्रोफेशनल फोटोशूट | नहीं | हाँ (इंटीरियर शॉट्स) | नहीं | हाँ (इंटीरियर शॉट्स) |
| पर्सनल फील्ड असिस्टेंट | नहीं | हाँ (ऑन-साइट सपोर्ट) | नहीं | हाँ (ऑन-साइट सपोर्ट) |
| RM द्वारा प्रॉपर्टी दिखाना | नहीं | हाँ (गाइडेड विजिट्स) | नहीं | हाँ (गाइडेड विजिट्स) |
| मनी-बैक फीचर | नहीं | नहीं | हाँ (पार्शियल रिफंड) | हाँ (पार्शियल रिफंड) |
| इसके लिए सबसे उपयुक्त | बजट-कॉन्शियस ओनर्स | हैंड्स-ऑफ, बिजी ओनर्स | एश्योरेंस-सीकिंग ओनर्स | पूरी तरह से हैंड्स-फ्री सेलर्स |
NoBroker रिलैक्स प्लान
बेसलाइन टियर उन प्रॉपर्टी ओनर्स के लिए डिज़ाइन किया गया है जो अपनी प्रॉपर्टी की ऑनलाइन विजिबिलिटी बढ़ाना चाहते हैं और ऑन-साइट विजिट्स को खुद मैनेज करने में सक्षम रहते हैं। यह लीड जनरेशन और इनिशियल कस्टमर स्क्रीनिंग पर फोकस करता है।
- फाइनेंशियल पैरामीटर्स: इसकी लागत ₹7,499 प्लस 18% GST है, जो 90 दिनों की एक्टिव ऑपरेशनल वैलिडिटी पीरियड प्रदान करता है।
- कोर इंक्लूजन: प्लेटफॉर्म पर प्रीमियम प्रॉपर्टी प्रमोशन, टारगेटेड फेसबुक मार्केटिंग कैंपेन, कंज्यूमर फोन कॉल्स को हैंडल करने के लिए एक डेडिकेटेड मैनेजर और लगातार फोन प्राइवेसी।
- एक्सक्लूजन: इस बेसलाइन सर्विस में एक इंटीरियर प्रॉपर्टी फोटोशूट, एक ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट या ओनर की ओर से मैनेज की जाने वाली फिजिकल प्रॉपर्टी शोइंग शामिल नहीं है।
- आइडियल यूजर प्रोफाइल: प्रॉपर्टी ओनर्स जो अपनी लिस्टिंग प्रॉपर्टी के करीब रहते हैं, जिनके पास फिजिकल वॉक-थ्रू करने के लिए फ्री टाइम है और वेरिफाइड इंक्वायरीज जनरेट करने में असिस्टेंस की जरूरत है।
- ऑपरेशनल नोट: इनिशियल लीड वॉल्यूम पहले 30 दिनों के दौरान लोकल मार्केट डिमांड के कारण फ्लक्चुएट हो सकता है। यूजर फॉलो-अप्स की ओवरऑल क्वालिटी आपके मैनेजर के साथ कंसिस्टेंट कम्युनिकेशन पर निर्भर करती है।
NoBroker सुपर रिलैक्स प्लान
उन प्रॉपर्टी ओनर्स के लिए जो अपनी रियल एस्टेट प्रॉपर्टीज को पर्सनली विजिट नहीं कर सकते, यह ऑप्शन शोइंग्स को मैनेज करने के लिए ऑन-साइट सपोर्ट प्रदान करता है बिना ओनर की प्रेजेंस की जरूरत के।
- फाइनेंशियल पैरामीटर्स: इसकी लागत ₹11,499 प्लस 18% GST है, जिसमें सर्विस 3 महीने तक एक्टिव रहती है।
- एडेड फील्ड फीचर्स: यह टियर ऑनलाइन लिस्टिंग को बेहतर बनाने के लिए एक इंटीरियर स्ट्रक्चरल फोटोशूट और ऑन-साइट कोऑर्डिनेशन को हैंडल करने के लिए एक डेडिकेटेड फील्ड असिस्टेंट जोड़ता है।
- विजिट्स मैनेजमेंट: फील्ड असिस्टेंट प्रॉस्पेक्टिव बायर्स के साथ कोऑर्डिनेट करता है, प्रॉपर्टी साइट पर जाता है, गाइडेड वॉक-थ्रू करता है और ओनर की अप्रूवल मिलने के बाद सवालों के जवाब देता है।
- आइडियल यूजर प्रोफाइल: व्यस्त कॉर्पोरेट प्रोफेशनल, नॉन-रेजिडेंट इंडियन (एनआरआई), या ऐसे मालिक जो अलग-अलग शहरों में रहते हैं और नियमित वीकेंड साइट विजिट के लिए यात्रा नहीं कर सकते।
- यूजर फीडबैक इंडिकेटर: कंज्यूमर रिपोर्ट से पता चलता है कि जो मालिक चार से छह हफ्तों के भीतर सफलतापूर्वक बिक्री फाइनल करते हैं, वे ऑन-साइट प्रॉपर्टी शोइंग के तेजी से होने के कारण अक्सर इस टियर का उपयोग करते हैं।
NoBroker मनी बैक प्लान
यह मिड-टियर पैकेज उन प्रॉपर्टी मालिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक लंबी ऑपरेशनल विंडो और एक अतिरिक्त रिफंड मैकेनिज्म चाहते हैं, यदि प्लेटफॉर्म सब्सक्रिप्शन टाइमलाइन के भीतर कोई खरीदार सुरक्षित नहीं कर पाता है।
- फाइनेंशियल पैरामीटर्स: व्यवस्थित शर्तों के लिए, इस पैकेज की कीमत ₹16,499 प्लस 18% GST है और यह 6 महीने की विस्तार से वैलिडिटी प्रदान करता है।
- रिफंड आर्किटेक्चर: यदि प्लेटफॉर्म 6 महीने की विंडो के भीतर एक वेरिफाइड खरीदार सुरक्षित करने में विफल रहता है, तो कंपनी ₹4,999 का सर्विस चार्ज रखती है, और शेष बेस बैलेंस मालिक के अकाउंट में रिफंड कर दिया जाता है।
- सर्विस स्कोप: इसमें स्टैंडर्ड पैकेज के सभी कोर डिजिटल मार्केटिंग और लीड-स्क्रीनिंग फायदे शामिल हैं, लेकिन इसमें फिजिकल फील्ड असिस्टेंट या प्रोफेशनल फोटोशूट शामिल नहीं है।
- आइडियल यूजर प्रोफाइल: प्रॉपर्टी मालिक जो धीमी बाजार स्थितियों के खिलाफ फाइनेंशियल प्रोटेक्शन चाहते हैं, लेकिन ऑन-साइट क्लाइंट इंटरेक्शन को खुद मैनेज करने में सहज हैं।
- प्री-एक्टिवेशन स्टेप: मालिकों को विस्तृत नियम और शर्तें पढ़नी चाहिए ताकि वे सब्सक्रिप्शन लेने से पहले यह समझ सकें कि रिफंड क्लॉज के तहत वेरिफाइड खरीदार मैच के रूप में क्या योग्य है।
NoBroker सुपर मनी बैक प्लान
टॉप-टियर प्रीमियम पैकेज ऑन-साइट फिजिकल शोइंग सपोर्ट को एक विस्तार से रिफंड गारंटी की फाइनेंशियल सिक्योरिटी के साथ मिलाकर रियल एस्टेट मार्केटिंग के लिए एक व्यापक, हैंड्स-ऑफ अप्रोच प्रदान करता है।
- फाइनेंशियल पैरामीटर्स: इसकी कीमत ₹20,999 प्लस 18% GST है, जो प्रॉपर्टी ट्रांजैक्शन को सुरक्षित करने के लिए पूरे 6 महीने की वैलिडिटी अवधि प्रदान करता है।
- यूनिफाइड बेनिफिट्स: इस पैकेज में एक प्रीमियम ऑनलाइन लिस्टिंग बूस्ट, एक प्रोफेशनल इंटीरियर फोटोशूट, एक डेडिकेटेड मैनेजर, एक ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट और एक विस्तार से रिफंड फ्रेमवर्क शामिल हैं।
- रिफंड मेट्रिक्स: यदि 6 महीने की वैलिडिटी विंडो के भीतर कोई ट्रांजैक्शन बंद नहीं होता है, तो ₹8,999 की एक फिक्स्ड सर्विस कटौती की जाती है, और शेष बेस बैलेंस मालिक के बैंक अकाउंट में वापस ट्रांसफर कर दिया जाता है।
- आइडियल यूजर प्रोफाइल: हाई-वैल्यू प्रॉपर्टी बेचने वाले मालिक जिन्हें प्रीमियम प्रॉपर्टी पोजिशनिंग, जीरो पर्सनल ऑपरेशनल इन्वॉल्वमेंट और पूर्ण फाइनेंशियल प्रोटेक्शन की जरूरत है।
- वैल्यू इवैल्यूएशन: जबकि कुल अपफ्रंट इन्वेस्टमेंट प्रीमियम है, मालिकों को कुल फाइनेंशियल सेविंग तय किया गया करने के लिए इस फिक्स्ड पैकेज कॉस्ट की तुलना स्टैंडर्ड ब्रोकर कमीशन से करनी चाहिए, जो आमतौर पर अंतिम प्रॉपर्टी बिक्री मूल्य के 1 से 2% तक होता है।
NoBroker प्रॉपर्टी एक्सपर्ट प्लान
प्रॉपर्टी एक्सपर्ट पैकेज एक अत्यधिक स्पेशलाइज्ड, कंसल्टेटिव एडवाइजरी प्रोग्राम के रूप में कार्य करता है जो उन कंज्यूमर के लिए तैयार किया गया है जिन्हें स्टैंडर्ड मार्केटिंग लीड्स के बजाय लीगल और डॉक्यूमेंटेशन सपोर्ट की जरूरत है। प्रॉपर्टी मालिक डेडिकेटेड ऑनलाइन प्लेटफॉर्म के माध्यम से नवीनतम स्ट्रक्चरल इन्क्लूजन की समीक्षा कर सकते हैं।
- कंसल्टेटिव गाइडेंस: यह पैकेज एक सीनियर प्रॉपर्टी स्पेशलिस्ट को असाइन करता है जो हाल के लोकल रजिस्ट्रेशन डेटा के आधार पर एक्सपर्ट मार्केट प्राइसिंग एनालिसिस प्रदान करता है।
- डॉक्यूमेंटेशन सपोर्ट: डेडिकेटेड एक्सपर्ट आवश्यक ट्रांजैक्शन पेपरवर्क के कलेक्शन, वेरिफिकेशन और ड्राफ्टिंग का समन्वय करता है, जिसमें एग्रीमेंट टू सेल और एब्सोल्यूट सेल डीड शामिल हैं।
- एंड-टू-एंड क्लोजर: स्पेशलिस्ट मालिक को सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में अंतिम प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन स्टेप्स के माध्यम से गाइड करता है, प्रक्रियात्मक बाधाओं का प्रबंधन करते हुए।
- आइडियल यूजर प्रोफाइल: पहली बार प्रॉपर्टी बेचने वाले जिन्हें प्रैक्टिकल रियल एस्टेट एक्सपीरियंस की कमी है, या हाई-वैल्यू लेगेसी एसेट का प्रबंधन करने वाले व्यक्ति जो पूर्ण रेगुलेटरी कंप्लायंस पक्का / तय करना चाहते हैं।
क्या NoBroker सेलर प्लान वर्थ इट है?
यह तय किया गया करना कि क्या एक प्रीमियम पैकेज आपकी रियल एस्टेट आवश्यकताओं से मेल खाता है, आपके लोकेशन, खाली समय और प्रॉपर्टी के प्रकार पर निर्भर करता है। मालिकों को अपग्रेड करने से पहले अपनी अनूठी स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए।
जब यह वर्थ इट है
- आप प्रॉपर्टी लोकेशन से दूर रहते हैं या नियमित वीकेंड खरीदार विजिट के लिए यात्रा नहीं कर सकते।
- आपने तीन हफ्तों से एसेट को मुफ्त में लिस्ट किया है लेकिन वेरिफाइड खरीदारों से संपर्क नहीं कर पाए हैं।
- अपफ्रंट सब्सक्रिप्शन पैकेज कॉस्ट आपकी प्रॉपर्टी के मूल्य पर स्टैंडर्ड 1 से 2% ब्रोकर कमीशन फीस की तुलना में काफी कम है।
- रियल एस्टेट एसेट एक हाई-डिमांड टियर-1 शहर में स्थित है जहां खरीदार सर्च वॉल्यूम लगातार मजबूत हैं।
जब यह वर्थ इट नहीं हो सकता है
- प्रॉपर्टी एक दूरस्थ टियर-3 शहर में स्थित है जहां प्लेटफॉर्म का लोकल यूजर रजिस्ट्रेशन बेस लिमिटेड है।
- आपके पास ऑन-साइट वॉक-थ्रू को संभालने के लिए पर्याप्त खाली समय है, और आपकी मुफ्त लिस्टिंग पहले से ही नियमित पूछताछ उत्पन्न कर रही है।
- आप फॉलो-अप के लिए अनुपलब्ध हैं; प्रीमियम सिस्टम सबसे कुशलता से तब काम करता है जब मालिक अपने असाइन किए गए मैनेजर के साथ सहयोग करते हैं।
- यदि आपका मैनेजर शुरुआती हफ्ते में अनुत्तरदायी है, तो मालिकों को लिस्टिंग को एक्टिव रखने के लिए एक नए कोऑर्डिनेटर का अनुरोध करने के लिए तुरंत कस्टमर सर्विस से संपर्क करना चाहिए।
क्या पेड सेलर प्लान वास्तव में प्रॉपर्टी तेजी से बेचने में मदद करते हैं?
प्रीमियम पैकेज में अपग्रेड करने से प्रतिस्पर्धी रियल एस्टेट मार्केट में आपकी लिस्टिंग की स्थिति बदल जाती है, जिससे व्यवस्थित मार्केटिंग चैनलों के माध्यम से ट्रांजैक्शन लाइफसाइकिल तेज हो जाती है।
पेड सेलर प्लान वास्तव में क्या सुधार करता है
| पेड प्लान के फायदे | यह क्या ठीक नहीं कर सकता |
|---|
| वेब पर प्रॉपर्टी की अधिक विजिबिलिटी | ओवरप्राइस्ड प्रॉपर्टी की उम्मीदें |
| डेडिकेटेड लीड मैनेजमेंट और फॉलो-अप | कम मांग वाले या खराब कनेक्टिविटी वाले लोकैलिटीज |
| वेरिफाइड बायर स्क्रीनिंग प्रोसेस | उपेक्षित या खराब फिजिकल प्रॉपर्टी कंडीशन |
| तेज कंज्यूमर इंक्वायरी रिस्पॉन्स टाइम | कमजोर मैक्रोइकोनॉमिक मार्केट सेंटीमेंट |
| फेसबुक पर प्रोफेशनल मार्केटिंग सपोर्ट | अवास्तविक सेलर नेगोशिएशन टर्म्स |
क्या पेड सेलर प्लान विजिबिलिटी बढ़ाते हैं?
प्रीमियम पैकेज यह पक्का / तय करते हैं कि आपकी लिस्टिंग प्लेटफॉर्म पर जुड़ा हुआ कंज्यूमर सर्च रिजल्ट्स में सबसे ऊपर दिखाई दे। लक्षित सोशल मीडिया एडवरटाइजिंग कैंपेन के जुड़ने से आपकी प्रॉपर्टी डिटेल्स सक्रिय घर खरीदारों तक पहुंचती हैं जो विशिष्ट नेबरहुड को ट्रैक कर रहे हैं, जिससे एक स्टैंडर्ड फ्री अकाउंट की तुलना में आपके डेली लिस्टिंग व्यूज कई गुना बढ़ जाते हैं।
क्या पेड सेलर प्लान स्पैम कॉल कम करते हैं?
प्राइवेसी शील्ड फीचर सभी इनकमिंग इंक्वायरी को एक सेंट्रलाइज्ड सिस्टम के माध्यम से रूट करता है, जिससे आपका पर्सनल फोन नंबर मास्क हो जाता है। असाइन किया गया मैनेजर टेलीमार्केटर्स, डेटा स्क्रैपर्स और अनक्वालिफाइड बायर्स को स्क्रीन आउट करता है, ताकि आपको केवल प्री-फिल्टर्ड प्रॉस्पेक्ट्स से फोन कॉल मिलें जिनके पास डील क्लोज करने की फाइनेंशियल कैपेसिटी हो।
क्या बायर क्वालिटी प्लान या प्रॉपर्टी पर अधिक निर्भर करती है?
प्रीमियम सब्सक्रिप्शन पैकेज मार्केट में आपकी एक्सपोजर को ज्यादा से ज्यादा करते हैं और लो-क्वालिटी लीड्स को फिल्टर करते हैं, लेकिन अंतिम ट्रांजैक्शन क्लोजर हमेशा वास्तविक प्रॉपर्टी प्राइसिंग और एसेट कंडीशन पर निर्भर करता है।
- एक प्रीमियम पैकेज आपकी लिस्टिंग को सक्रिय बायर्स के एक बड़े पूल से जोड़ता है।
- लीड स्क्रीनिंग प्रोसेस यह पक्का / तय करती है कि प्रॉस्पेक्ट्स के पास प्री-अप्रूव्ड होम लोन या पर्याप्त कैपिटल हो।
- यदि प्रॉपर्टी का मूल्य फेयर मार्केट वैल्यू से काफी अधिक है, तो उच्चतम मार्केटिंग टियर भी अंतिम डील हासिल करने में संघर्ष करेगा।
- प्रीमियम विजिबिलिटी को एक साफ, अच्छी तरह से मेंटेन किए गए एसेट के साथ जोड़ना सबसे तेज सेल्स वेलोसिटी पक्का / तय करता है।
प्रीमियम लिस्टिंग प्लान खरीदने से पहले आपको क्या चेक करना चाहिए?
पेड प्रॉपर्टी लिस्टिंग प्लान खरीदने से पहले, केवल कीमत पर ध्यान केंद्रित करने के बजाय सर्विस पैरामीटर्स का मूल्यांकन करें।
- कुल पैकेज वैलिडिटी ड्यूरेशन।
- डेडिकेटेड असिस्टेंट सपोर्ट पैरामीटर्स।
- ऑन-साइट प्रॉपर्टी विजिट असिस्टेंस की उपलब्धता।
- प्रोफेशनल स्ट्रक्चरल फोटोशूट इंक्लूजन।
- लीड स्क्रीनिंग और वेरिफिकेशन प्रोटोकॉल।
- सटीक मनी-बैक टर्म्स और कंडीशन।
- कस्टमर सपोर्ट एस्केलेशन पाथ।
- आपके सिटी सर्कल के भीतर लोकैलिटी कवरेज मेट्रिक्स।
सेलर प्लान रिव्यूज में आपको क्या देखना चाहिए?
थर्ड-पार्टी पोर्टल्स पर प्रीमियम रियल एस्टेट लिस्टिंग सब्सक्रिप्शन के संबंध में वेरिफाइड कंज्यूमर फीडबैक पढ़ते समय, विशिष्ट ऑपरेशनल इंडिकेटर्स पर ध्यान दें।
- असाइन किए गए कोऑर्डिनेटर की रिस्पॉन्सिवनेस और कम्युनिकेशन क्वालिटी।
- प्रारंभिक बायर लीड फिल्टरिंग प्रोसेस की सटीकता।
- तय किया गया वीकेंड वॉक-थ्रू के दौरान फील्ड असिस्टेंट की समयबद्धता।
- पहले 45 दिनों के भीतर जेनरेट हुए वास्तविक, हाई-इंटेंट बायर कनेक्शन की कुल संख्या।
- प्रोसेसिंग टाइमलाइन की पारदर्शिता जब मनी-बैक टर्म्स के तहत आंशिक रिफंड का अनुरोध किया जाता है।
किसी भी पेड पैकेज की समग्र सफलता वास्तविक प्रॉपर्टी प्राइसिंग, लोकल नेबरहुड डिमांड और लगातार फॉलो-अप एग्जीक्यूशन के संतुलित कॉम्बिनेशन पर निर्भर करती है।
NoBroker रिलैक्स प्लान रिव्यूज: रियल यूजर्स क्या कहते हैं
ऑनलाइन फोरम पर कस्टमर फीडबैक की समीक्षा करना प्रैक्टिकल परफॉरमेंस मेट्रिक्स पर एक ऑब्जेक्टिव नजर डालता है। प्रीमियम प्लान को व्यक्तिगत यूजर एक्सपेक्टेशन और लोकलाइज्ड मार्केट कंडीशन के आधार पर अलग-अलग कमेंट्री मिलती है।
पॉजिटिव फीडबैक थीम्स
सेलर्स लगातार प्राइवेसी शील्ड फीचर की तारीफ करते हैं, यह बताते हुए कि यह लोकल एजेंसियों से अनचाहे स्पैम कॉल को खत्म करता है। जो ओनर्स ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट ऑप्शन का उपयोग करते हैं वे पॉजिटिव एक्सपीरियंस शेयर करते हैं, यह बताते हुए कि एक असिस्टेंट द्वारा फिजिकल वॉक-थ्रू मैनेज करने से वीकेंड पर काफी पर्सनल ट्रैवल टाइम बचता है। यूजर्स यह भी रिपोर्ट करते हैं कि लीड-फिल्टरिंग प्रोसेस उन्हें कैजुअल ब्राउजर्स से बचने में मदद करती है, यह पक्का / तय करते हुए कि वे केवल प्री-अप्रूव्ड बायर्स के साथ नेगोशिएट करें।
मिक्स्ड या नेगेटिव फीडबैक थीम्स
कुछ रिव्यूअर्स बताते हैं कि एक एक्टिव सब्सक्रिप्शन के पहले दो हफ्तों के दौरान, लीड जनरेशन धीमी लग सकती है जब मैनेजर मार्केटिंग प्रोफाइल बनाता है। दूसरा विकल्प कमेंट्स इस बात पर जोर देते हैं कि यदि किसी एस्टेट का मूल्य लोकल नेबरहुड बेंचमार्क से काफी अधिक है, तो हाई-इंटेंट बायर इंक्वायरी की संख्या प्रीमियम वेब बूस्ट के बावजूद कम रहती है। यूजर्स इस बात पर जोर देते हैं कि समग्र एक्सपीरियंस बेहतर होता है जब ओनर्स अपने कोऑर्डिनेटर के साथ नियमित रूप से इंटरैक्ट करते हैं अपनी लिस्टिंग डिस्क्रिप्शन को बेहतर बनाने के लिए।
सही NoBroker सेलर प्लान कैसे चुनें
यदि आप अनिश्चित हैं कि कौन सा प्रीमियम पैकेज आपकी प्रॉपर्टी रिक्वायरमेंट्स के अनुरूप है, तो सही टियर का चयन करने के लिए इस डायरेक्ट ऑपरेशनल गाइड का पालन करें:
- रिलैक्स प्लान चुनें यदि: आप अपनी प्रॉपर्टी एसेट के करीब रहते हैं, वीकेंड प्रॉपर्टी व्यूइंग खुद मैनेज करने के लिए आपके पास पर्याप्त खाली समय है, और आपको केवल मार्केटिंग विजिबिलिटी और गैर-गंभीर पूछताछ को फ़िल्टर करने में सहायता की जरूरत है। बेसिक ऑप्शन पर अतिरिक्त जानकारी के लिए, आप NoBroker Relax Plan रिव्यू ऑनलाइन।
- Super Relax Plan चुनें अगर: आप लंबे बिजनेस आवर काम करते हैं, किसी दूसरे शहर में रहते हैं, या दूर से किसी एसेट के मालिक हैं और आपकी ओर से सभी फिजिकल व्यूइंग और खरीदार के साथ बातचीत को मैनेज करने के लिए ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट की जरूरत है।
- Money Back Plan चुनें अगर: आप ऑन-साइट विजिट खुद मैनेज करने को तैयार हैं, लेकिन 6 महीने की लंबी मार्केटिंग विंडो और पार्शियल रिफंड के जरिए फाइनेंशियल प्रोटेक्शन चाहते हैं, अगर प्लेटफॉर्म को खरीदार नहीं मिलता है।
- Super Money Back Plan चुनें अगर: आप हाई-वैल्यू प्रॉपर्टी के लिए पूरी तरह से हैंड्स-फ्री सेलिंग एक्सपीरियंस चाहते हैं, जिसमें इंटीरियर फोटोशूट, ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट, 6 महीने की एक्सटेंडेड टाइमलाइन और रिफंड गारंटी शामिल है।
NoBroker Seller Plan के साथ कैसे शुरू करें
अपनी प्रीमियम रियल एस्टेट सब्सक्रिप्शन शुरू करने के लिए, अपने प्लेटफॉर्म के बेनिफिट्स एक्टिवेट करने के लिए कुछ आसान डिजिटल स्टेप्स पूरे करने होंगे।
- अपने वेब ब्राउज़र पर जाएं NoBroker Seller Plans Portal पेज पर।
- अपनी स्ट्रक्चरल प्रॉपर्टी डिटेल्स, ज्योग्राफिक लोकेशन पैरामीटर और कांटेक्ट इन्फो ध्यान से दर्ज करें।
- उपलब्ध पैकेज का साइड-बाय-साइड रिव्यू करें और अपनी पर्सनल अवेलेबिलिटी और बजट से मेल खाने वाले ऑप्शन को चुनें।
- तुरंत कन्फर्मेशन डेटा प्राप्त करने के लिए नेट बैंकिंग, क्रेडिट कार्ड या UPI गेटवे का उपयोग करके अपने ट्रांजेक्शन को सुरक्षित रूप से पूरा करें।
- एक डेडिकेटेड रिलेशनशिप मैनेजर 24 से 48 घंटों के भीतर आपके अकाउंट को असाइन किया जाएगा। वे आपको एसेट डिटेल्स कलेक्ट करने के लिए कॉल करेंगे, अगर लागू हो तो फोटोशूट शेड्यूल करेंगे और आपकी प्रीमियम लिस्टिंग लॉन्च करेंगे।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
सेलर्स के लिए NoBroker Relax Plan क्या है? यह ₹7,499 प्लस GST की 90-दिन की मार्केटिंग सब्सक्रिप्शन है। इसमें प्रीमियम वेब प्रमोशन, टारगेटेड सोशल मीडिया एड्स, एक डेडिकेटेड मैनेजर और फोन प्राइवेसी शामिल है, लेकिन इसमें ऑन-साइट प्रॉपर्टी शोइंग शामिल नहीं है।
NoBroker Super Relax Plan में क्या शामिल है? इस ऑप्शन में बेसलाइन पैकेज में सब कुछ शामिल है, साथ ही एक प्रोफेशनल इंटीरियर फोटोशूट और एक डेडिकेटेड ऑन-साइट फील्ड असिस्टेंट जो खरीदार के वॉक-थ्रू को मैनेज करने के लिए आपकी प्रॉपर्टी पर जाता है।
Relax Plan और Super Plan के बीच क्या अंतर है? बेसिक प्लान में प्रॉपर्टी ओनर को फिजिकल व्यूइंग खुद मैनेज करनी होती है, जबकि हायर-टियर पैकेज में आपकी ओर से ऑन-साइट प्रॉपर्टी शोइंग को हैंडल करने के लिए एक असिस्टेंट शामिल होता है।
क्या मैं नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंडेड प्लॉट खरीद सकता हूँ? हाँ, लेकिन आपको बाउंड्री प्रोट्रूशन की गंभीरता का मूल्यांकन करना चाहिए और यह पक्का / तय करना चाहिए कि निर्माण से पहले ज्यामितीय संतुलित वातावरण बहाल करने के लिए एक इंटरनल डिवाइडिंग वॉल का निर्माण किया जा सके।
नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंडेड वॉल के लिए कौन सा रंग रेकमेंड किया जाता है? पारंपरिक दिशानिर्देशों के अनुसार, एक्सटेंडेड दीवारों को हल्के हरे, नीले-हरे या सॉफ्ट क्रीम शेड्स में पेंट करने से अत्यधिक वायु तत्व को असरदार ढंग से संतुलित करने में मदद मिलती है।
नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंशन रेमेडी के लिए किस धातु का उपयोग किया जाता है? नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंशन को ठीक करने के लिए पीतल मुख्य धातु है, जिसे आमतौर पर लोकल एनर्जी ग्रिड को स्थिर करने के लिए बाउंड्री स्ट्रिप्स या पिरामिड रॉड के रूप में स्थापित किया जाता है।
क्या नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंशन केवल महिलाओं को प्रभावित करता है? हालांकि यह महिला सदस्यों के स्वास्थ्य और कल्याण से निकटता से जुड़ा है, लेकिन वायु तत्व में परिणामी असंतुलन बिजनेस पार्टनरशिप के मुद्दे और सभी निवासियों के लिए फाइनेंशियल वोलैटिलिटी का कारण बन सकता है।
क्या नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंशन साउथ वेस्ट एक्सटेंशन से भी बदतर है? आमतौर पर, नहीं। साउथ वेस्ट एक्सटेंशन को एक अधिक गंभीर आर्किटेक्चरल डिफेक्ट माना जाता है क्योंकि यह फाउंडेशनल अर्थ एलिमेंट को खत्म कर देता है, जिससे गंभीर फाइनेंशियल इनस्टेबिलिटी होती है।
नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंडेड प्लॉट के लिए तमिल वास्तु रेमेडी क्या है? पारंपरिक क्षेत्रीय रेमेडीज में जमीन पर कब्जा करने से पहले वायु देवता होम करना, उत्कृष्ट नेचुरल एयरफ्लो पक्का / तय करना और एक्सटेंडेड सेक्शन के भीतर पवित्र तुलसी या नीम के पेड़ लगाना शामिल है।
क्या नॉर्थ वेस्ट एक्सटेंडेड प्लॉट को पूरी तरह से ठीक किया जा सकता है? हाँ, आप इस समस्या को फिजिकली एक सीधी पार्टीशन कंपाउंड वॉल का निर्माण करके, या वर्चुअली आइडियल सीधी बाउंड्री लाइन के साथ ब्रास पिरामिड स्ट्रिप्स लगाकर ठीक कर सकते हैं।
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