जब घर ख़रीदने या किराए पर लेने की बात आती है, तो अक्सर लोगों को पता नहीं होता कि उन्हें कहाँ से शुरुआत करनी चाहिए। सबसे बड़ा सवाल यह होता है आपको घर कहाँ ख़रीदना चाहिए और क्या उस इलाके में घर ख़रीदना एक अच्छा फैसला साबित हो सकता है। आप सोचते हैं कि वह इलाक़ा भविष्य में किस तरह से डेवलप होगा, उसकी कीमत बढ़ेगी या घटेगी और वहां इन्वेस्ट करने का आपका फैसला सही साबित होगा या नहीं होगा।
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NoBroker पर हम इस बात को अच्छी तरह समझते हैं कि इस तरह के फैसले लेना कितना मुश्किल होता है। अगर आप किराए पर भी घर ले रहे हैं, तब भी आप एक ऐसा इलाक़ा पसंद करना चाहते हैं जो आपकी सारी ज़रूरतों को पूरा कर सके। हमने चेन्नई में मकान खरीदने या किराए पर लेने से जुड़े आपके सवालों का जवाब देने के लिए यहाँ के सभी लोकप्रिय इलाकों की लिस्ट बनाई है।
यह लिस्ट NoBroker के 70 लाख कस्टमर के डेटा का अध्ययन करने के बाद बनाई गई है। इतना ही नहीं, हमने हमारे सर्वे में भाग लेने वाले 12546 लोगों के डेटा को भी ध्यान में रखा है।
चेन्नई में प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लोकप्रिय इलाके
इन क्षेत्रों में घर ख़रीदने की मांग काफी बढ़ गई है। मयलापुर को छोड़कर बाक़ी सभी नए आवासीय (रेजिडेंशियल) इलाक़े हैं। ये अभी हाल ही में ग्रेटर चेन्नई कॉर्पोरेशन के अंडर में आए हैं और इसलिए यहाँ जल्द ही काफी तेजी से विकास देखने को मिलेगा। मयलापुर बाकी सब से अलग है, लेकिन यह पुराने इलाक़ो में से एक है और इसने अपनी संस्कृति की विरासत को अभी तक संभाल कर रखा है, इसलिए कोई हैरानी नहीं कि चेन्नई के लोग यहाँ रहना चाहते हैं।
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चेन्नई के वे इलाक़े जिनकी वैल्यू बढ़ी है
भले ही पिछला साल रियल एस्टेट के लिए बहुत अच्छा नहीं रहा, लेकिन फिर भी चेन्नई में कुछ इलाक़े ऐसे है जहां ज़मीन की कीमत बढ़ने के साथ-साथ इनकी मांग भी बढ़ी है –
- पेरंबूर – कीमतों में 16.69% की बढ़ोतरी
- अदम्बक्कम – कीमतों में 15.78% की बढ़ोतरी
- वेस्ट मांबलम – कीमतों में 10.75% की बढ़ोतरी
- अयनावरम – कीमतों में 10.54% की बढ़ोतरी
- मोगाप्पैर ईस्ट – कीमतों में 9.57% की बढ़ोतरी
चेन्नई में ये सारे इलाक़े आवासीय हैं और जो लोग यहाँ रहना पसंद करते हैं वे क्वालिटी लाइफ जीते हैं। ये शहर के बाक़ी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़े हुए हैं और बहुत सारे इंडस्ट्रियल (औद्योगिक) और आई.टी सेंटर के नज़दीक हैं।
चेन्नई में किराए का मकान लेने के लिए लोकप्रिय इलाक़े
जब हम इस बात पर गौर करते हैं कि चेन्नई में ज़्यादातर लोग घर क्यों बदलते हैं, तो पता चलता है कि ज़्यादातर लोग अपने काम करने की जगह के कारण और एक बड़े घर की ज़रुरत के कारण ऐसा करते हैं। इन दो कारणों की वजह से 71% लोगों ने अपने किराए के घर बदले हैं। वे इलाक़े जहाँ लोग किराए का घर लेना चाहते हैं –
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चेन्नई में किराए के घर के लिए लोकप्रिय इलाक़े जहाँ किराए में बढ़ोतरी देखी गई है
- पोरुर – किराए में 16.11% बढ़ोतरी
- अदम्बक्कम – किराए में 13.77% बढ़ोतरी
- अड्यार – किराए में 11.87% बढ़ोतरी
- थोरईपक्कम – किराए में 9.91% बढ़ोतरी
- वलसरवाक्कम – किराए में 8.56% बढ़ोतरी
ये इलाक़े बहुत अच्छी तरह से बने होने के साथ दूसरी जगहों से भी अच्छी तरह कनेक्टेड हैं और चेन्नई में रहने के लिए अच्छे इलाके हैं। शहर में आई.टी कंपनियों के बढ़ने की वजह से, अच्छा है कि आप ऐसी जगह रहें जो शहर के बाक़ी हिस्सों से अच्छी तरह से जुड़ी हों और आपके परिवार को एक आरामदायक ज़िंदगी देती हों।
अगर आप चेन्नई में घर खरीदने में इन्वेस्ट करना चाहते हैं या किराए पर घर लेना चाहते हैं, अगर आप NRI भी हैं, तो भी NoBroker आपकी मदद कर सकता है। घर ढूंढने में, बेचने में, खरीदने में, कागज़ी कार्रवाई में, लोन लेने में, घर बदलने में और बहुत सारे कामों में NoBroker आपकी मदद करता है! आपकी घर से जुड़ी हुई ज़रूरतों में मदद करने के तरीके जानने के लिए NoBroker देखें।
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