ईएमआय माफीसह गृह कर्जांबद्दलची एक अंतर्दृष्टी

बहुतेक लोकांसाठी, भारतातील घर खरेदी केवळ गृह कर्जाच्या मदतीने शक्य आहे. म्हणूनच,जेव्हा आपण गृह कर्जावर एवढे जास्त अवलंबून राहत,तेव्हा आपल्याला इथे ईएमआयवर कर्जमाफी मिळत असेल,असे कळले तर, तेव्हा त्वरित तुम्हाला या ऑफरची निवड करावी वाटेल, असे करण्यापूर्वी तुम्हाला खालीक माहिती असणे आवश्यक आहे.

ईएमआय माफीसह गृह कर्ज कोठे शोधायचे?

Quality Service Guarantee Or Painting Free

Unbeatable Price 5-Star Rated Partner! 2200+ Shades! Top Quality Paint Free Cancellation!

Get a rental agreement with doorstep delivery

Rental Agreement NOW

Find the BEST deals and get unbelievable DISCOUNTS directly from builders!

Find the BEST deals

5-Star rated painters, premium paints and services at the BEST PRICES!

FREE Estimate

आत्तापर्यंत, केवळ अ‍ॅक्सिस बँक आणि एलआयसीएचएफएल आपल्याला गृह कर्ज ईएमआयवर, माफीची ऑफर देत आहेत. अ‍ॅक्सिस बँकेद्वारे, 'शुभ आरंभ' ही योजना, 2017 मध्ये सुरू करण्यात आली होती, ह्यात आपणास एकूण 12 ईएमआय कर्ज माफी मिळतील, 4 थ्या, 8 व्या आणि 12 व्या वर्षाच्या शेवटी,4 ईएमआय माफ केले जातील.

एलआयसी हाउसिंग फायनान्स लिमिटेड (एलआयसीएचएफएल) ने नुकतीच '2020 होम लोन ऑफर’ नावाची योजना सुरू केली आहे, आणि ती केवळ लगेच तयार असलेल्या घरांसाठीच उपलब्ध आहे. अ‍ॅक्सिस बँकेच्या विपरीत, एलआयसीएचएफएल, फक्त 6 महिन्यांचा ईएमआय वर म्हणजे, 5 व्या, 10 व्या आणि 15 व्या वर्षाच्या शेवटी प्रत्येकी दोन ईएमआय मध्ये सूट देते.

मला कोणत्या अटी माहित असणे आवश्यक आहे?

एलआयसीएचएफएलकडून घेतलेल्या कर्जासाठी, आपण खालील गोष्टी लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे -

• ही योजना केवळ प्रवेश करण्यासाठी तयार असलेल्याच घरे-सदनिकांकरिता आहे
• घर / सदनिकांना व्यवसायाचे प्रमाणपत्र असणे आवश्यक आहे
• या कर्जाचा कमाल कालावधी 30 वर्षे आहे
• कर्जाची जास्तीत जास्त रक्कम 5 कोटी रुपये आहे
• ही ऑफर फक्त 29 फेब्रुवारी 2020 पर्यंत उपलब्ध आहे आणि 15 मार्च 2020 पूर्वीचे वितरण आवश्यक आहे
• पहिल्या पाच वर्षांत कोणतेही प्री-पेमेंट करता येणार नाही
• कर्जमाफीसाठी पात्र होण्यासाठी ईएमआय नियमितपणे, वेळेवर आणि कोणत्याही धनादेश बाऊन्सशिवाय किंवा परतफेडीत टाळाटाळ न करणे आवश्यक आहे.
• हे कर्ज दुसर्‍या बँकेत हस्तांतरित केले जाऊ शकत नाही

अ‍ॅक्सिस बँक शुभ आरंभ गृह कर्जासाठी, आपण हे लक्षात ठेवण्याची आवश्यकता आहे -

• अंतर्गत / बांधकाम, पुनर्विक्रय किंवा लगेच तयार असलेल्या, अशा कोणत्याही घर / सदनिकेसाठी ही योजना लागू आहे
• कार्यकाळ किमान 20 वर्षांचा असावा
• कमाल कर्जाची रक्कम 30 लाख रुपये आहे
• 4 वर्षे पूर्ण होईपर्यंत कर्ज प्रीपेड केले जाऊ शकत नाही
• प्रक्रिया शुल्क कर्जाच्या रकमेच्या 1% आहे
• ही योजना केवळ भारतीय नागरिकांनाच उपलब्ध आहे
• ईएमआय पेमेंट्स नियमितपणे करणे आवश्यक आहे, 90 पेक्षा अधिक दिवसांपेक्षा जास्त कालावधीसाठी त्यांना थकीत केले जाऊ शकत नाही, किंवा 3 वेळेस 30 दिवसांपेक्षा जास्त वेळा ते उशीरा होऊ शकत नाहीत किंवा ईएमआय माफ होणार नाहीत.

ईएमआय माफीसह गृह कर्ज निवडणे चांगले आहे का?

ही गृहकर्ज योजना अशा लोकांसाठी केली गेली आहे, ज्यांची सामान्य उत्पन्न क्षमता आहे आणि ज्यांना त्यांचे कर्ज पूर्वीच फेडण्याची शक्यता नाही. अ‍ॅक्सिस बँकेच्या 'शुभ आरंभ'चे उद्दीष्ट फक्त परवडणाऱ्या गृहनिर्माण पर्यायांवर अवलंबून असलेल्यांसाठी आहे, म्हणून हे कर्ज 30 लाख रुपये आहे.

जर आपण पुरेसे पैसे कमावले आणि आपल्या वाढत्या उत्पन्नाकडे पहात असाल, तर ही कर्ज योजना आपल्या फायद्यामध्ये कार्य करणार नाही, कारण त्यांना प्री-क्लोज किंवा प्री-पे करणे खूपच कठीण आहे. कोणत्याही कर्जाला, पूर्व-देय देण्याची नेहमीच शिफारस केली जाते. प्री-पेमेंटला रिझर्व्ह बँक देखील प्रोत्साहित करते, कारण ते कर्जमुक्त होण्याचे साधन आहे आणि यामुळे तुमची पत स्कोअर त्वरित सुधारते.

हे देखील दिसून येते की बहुतेक कर्जदारांचे कर्ज 8 वर्षांत बंद होते, म्हणून या कालावधीत कर्ज माफ करणे फायदेशीर आहे. 8 वर्षांनंतर काहीही खरोखर बर्‍याच कर्जदारांसाठी फायदेशीर नाही.

ही कर्जे आपण दुसर्‍या बँकेत हस्तांतरित करू शकत नाहीत,जी आपल्याला कमी व्याज दर देईल, ही आणखी एक मोठी कमतरता आहे.

व्याज दर, प्रक्रिया शुल्क आणि अटी मान्य असल्यासच एखाद्याने गृह कर्ज निवडले पाहिजे.फक्त कर्जमाफी हीच गोष्ट पाहण्यासारखी असू नये.

जर आपण घर विकत घेऊ इच्छित असाल, तर नोब्रोकर वर काही पर्याय पहा, आपल्याला होम लोन पर्याय देखील मिळू शकतात, जे आपल्याला आपले स्वप्नातील घर सहजतेने मिळविण्यात मदत करतात.

Most Viewed Articles

रेन वॉटर हार्वेस्टिंग म्हणजे काय आणि आपल्याला त्याची आवश्यकता का आहे?

January 31, 2025

17628+ views

त्रासदायक कीटक आपले घर उध्वस्त करीत आहेत? जाणून घ्या आपण त्यांना कसे दूर ठेवू शकता.

January 31, 2025

13638+ views

गृह विम्याच्या बाबतीत सर्वात आश्चर्यकारक तथ्ये

May 18, 2020

10371+ views

भारतीय घरांसाठी 15 आकर्षक बाह्य रंग संयोजने

January 31, 2025

6727+ views

भारतात असलेल्या 'को-लिव्हिंग स्पेसस'बद्दल आपल्याला आवश्यक असलेली सर्व माहिती

January 31, 2025

6372+ views