किरायानामा कैसे बनता है?

मैं बैंगलोर में पिछले 12 सालो से रह रहा हूँ और मैंने कई सारे अपने दोस्तों को यहाँ आ के बसते हुए देखा है।  इसलिए मैं जानता हूँ की बनग्लोर जैसी जगह में किरायेनामे की कितनी महत्ता है। पर्यटकों के आकर्षण की विविधता और उच्च तापमान के कारण यह राज्य और भी खूबसूरत है। आईटी उद्योग का यहाँ तेजी से विस्तार हो रहा है, जिससे बड़ी संख्या में रोजगार की संभावनाएं तेजी से पैदा हो रही हैं कर युवा हर रोज़ यहाँ बसर करने आ रहे हैं। नतीजतन, अधिक लोग कर्नाटक में आ रहे हैं, विशेष रूप से बैंगलोर, मैसूर, बेलगाम और मैंगलोर जैसे नौकरी की तलाश करने वाले शहरों में। नतीजतन, अब किराये की संपत्तियों की भारी मांग होने लगी है। इसलिए आपको शहर की किराये की प्रक्रिया के बारे में पता होना चाहिए ख़ास कर की ये पता होना चाहिए की मकान किरायानामा प्रारूप कैसे बनाया जाता है। अपना किरायानामा सही तरह से बनवाने में NoBroker के लीगल एक्सपर्ट्स की मदत लें, जो शुरुआत से अंत तक रेंट एग्रीमेंट बनाने में आपकी सहायता करेंगे। 

किरायानामा कैसे बनता है (kirayanama kaise banta hai)?

कर्नाटक में किराये की संपत्ति का पता लगाने के अलावा ये भी जानना उतना ही अनिवार्य है की रेंट एग्रीमेंट कैसे बनता है (rent agreement kaise banta hai). इसके लिए आपको क्या करना चाहिए, ये आगे पढ़ें :

• समझौते को डिजाइन करें और इसे उपयुक्त मूल्य के स्टांप पेपर पर प्रिंट करें।
• दो गवाहों की उपस्थिति में, मकान मालिक और व्यवसाय के मालिक से अनुबंध पर हस्ताक्षर करें।
• दस्तावेज़ को दो लोगों द्वारा हस्ताक्षरित और देखा जाना चाहिए।
• आवश्यक पंजीकरण लागतों का भुगतान करने के बाद पास के उप-पंजीयक कार्यालय में कागजी कार्रवाई को पंजीकृत कराएं।

किरायानामा का प्रारूप नामांकन और संपत्ति कर

टैरिफ कानूनी नोटिस और कागजात की वैधता के लिए लगाया जाने वाला शुल्क है। हालांकि इसकी गणना अक्सर निम्नानुसार की जाती है, कर्नाटक में किसी भी लीज समझौते पर अधिकतम संपत्ति कर 500/- लगाया जा सकता है। पहले दस वर्षों के लिए वार्षिक किराए का 1% और एक सुरक्षा वार्षिक प्रीमियम का 2% और दस वर्षों के बाद सुरक्षा कर्नाटक में टेनेंसी एग्रीमेंट का शुल्क सुरक्षा जमा के मासिक किराए के 1% के बराबर है। उचित आयकर का भुगतान करने और आवश्यक कागजी कार्रवाई को दाखिल करने की आवश्यकता को कभी-कभी नजरअंदाज कर दिया जाता है, लेकिन इन कारकों को नजरअंदाज करना असंभव है। विवाद की स्थिति में, उचित बिक्री कर का भुगतान नहीं करने पर वादी को अपने वास्तविक मूल्य का 10 गुना भुगतान करना पड़ सकता है।

ई-स्टैम्पिंग: रेंटल एग्रीमेंट

ई-स्टाम्पिंग को अपनाने वाले प्रारंभिक राज्यों में से एक कर्नाटक था। यह उन क्षेत्राधिकारों में से एक है जहां पारंपरिक स्टांप पेपरों को ज्यादातर ई-स्टाम्प सामग्री से बदल दिया गया है। वे आसानी से उपलब्ध हैं और आमतौर पर बैंकिंग क्षेत्र द्वारा बेचे जाते हैं। वे विभिन्न संप्रदायों में भी आते हैं। तो, क्या नोटरी सील की आवश्यकता है? ग्यारह महीने या उससे कम अवधि के पट्टों के लिए, नोटरीकरण आवश्यक नहीं है। एक वर्ष या उससे अधिक समय तक चलने वाले पट्टों के लिए, प्रमाणन (नोटरीकरण के विपरीत) की सलाह दी जाती है। यह एक धोखाधड़ी-रोकथाम तंत्र है जो पुष्टि करता है कि किराये के समझौते पर हस्ताक्षर उसमें सूचीबद्ध पार्टियों के हैं और दस्तावेज़ प्रामाणिक है। अब आप जानते हैं की मकान किरायानामा प्रारूप कैसे बनता है। इससे संबंधित और जानकारीः रेंट एग्रीमेंट कैसे बनाये: Rent Agreement Kaise Banta Hai?