होम लोन कितने प्रकार के होते हैं?

इस व्यस्त दुनिया में, हर कोई एक आदर्श निवास का सपना देखता है जहां दिन के अंत में उन्हें आराम मिल सके। होम लोन हमारे घर की खरीदारी के लिए पैसे जुटाने का एक आसान तरीका है, क्योंकि जमीन या घर खरीदने के लिए अपनी पूरी बचत को खत्म कर देना कोई समझदारी भरा विचार नहीं है। पर जब मुझे होम लोन लेना था तब मेरे मन में भी ये सवाल था की

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं। इसके लिए मैंने बैंक जा कर पूछ ताछ की तो मुझे इसकी पूरी जानकारी मिली। 

Home loan kitne prakar ke hote hain?

बैंक और अन्य आवास वित्त प्रतिष्ठान इन दिनों विभिन्न प्रकार के गृह ऋण प्रदान करते हैं। होम लोन की मांग हाल के वर्षों में कई गुना बढ़ गई है और जब होम लोन की बात आती है तो लोगों की अलग-अलग अपेक्षाएं होती हैं। समाज के विभिन्न वर्गों की आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, बहुत सारे बैंक विभिन्न गृह ऋण योजनाओं को शुरू करने की इस अवधारणा के साथ आए हैं। कुछ को उद्धृत करने के लिए, कई बैंक महिलाओं और कृषिविदों के लिए विशेष रूप से तैयार किए गए गृह ऋण और भूमि की खरीद के लिए विशेष रूप से ऋण प्रदान करते हैं।

होम लोन के प्रकार

भूमि की खरीद के लिए ऋण

कई बैंक जमीन खरीदने के लिए लोन देते हैं। जमीन खरीदना एक लचीला विकल्प है, खरीदार पैसे बचा सकता है और जब भी उसका वित्त अनुमति देता है या सिर्फ निवेश के रूप में जमीन हो तो घर का निर्माण कर सकता है।

गृह खरीद के लिए ऋण

होम लोन का सबसे लोकप्रिय प्रकार नया या पुराना घर खरीदने के लिए दिया जाने वाला लोन है। यह ऋण भी आमतौर पर उपलब्ध है और कई बैंकों द्वारा विभिन्न रूपों में पेश किया जाता है। ब्याज दर या तो फ्लोटिंग या फिक्स्ड है और आम तौर पर कहीं भी 9.85% और 11.25% के बीच होती है।

मकान बनाने के लिए ऋण

यह लोन विशेष रूप से उन लोगों के लिए बनाया गया है जो पहले से बना घर खरीदने के बजाय अपनी इच्छा के अनुसार जगह बनाना चाहते हैं। इस प्रकार के ऋण की स्वीकृति प्रक्रिया अलग है क्योंकि इसमें प्लॉट की लागत को भी ध्यान में रखा जाता है। होम कंस्ट्रक्शन लोन के लिए आवेदन करते समय सबसे महत्वपूर्ण शर्त यह है कि प्लॉट की लागत को भी लोन की राशि में शामिल करने के लिए प्लॉट को एक साल के भीतर खरीदा जाना चाहिए।

घर का विस्तार या विस्तार ऋण

एक और बालकनी या एक अतिरिक्त बेडरूम चाहते हैं? चिंता की कोई बात नहीं, कुछ बैंक मौजूदा ढांचे में बदलाव और नए कमरों के निर्माण सहित घर के विस्तार के लिए लोन भी देते हैं।

गृह सुधार के लिए ऋण

बाहरी और आंतरिक मरम्मत, पेंटिंग, ओवरहेड पानी की टंकी का निर्माण और विद्युत नवीनीकरण जैसे नवीनीकरण और मरम्मत कार्य निश्चित रूप से आपके घर को बेहतर बना देंगे।

बैलेंस ट्रांसफर होम लोन

इस विकल्प का लाभ तब उठाया जा सकता है जब कोई व्यक्ति कम ब्याज दरों या दूसरे बैंक द्वारा दी जाने वाली बेहतर सेवाओं जैसे कारणों से अपना होम लोन एक बैंक से दूसरे बैंक में स्थानांतरित करना चाहता है।

एनआरआई गृह ऋण

विशेष रूप से भारत में आवासीय संपत्ति खरीदने में अनिवासी भारतीयों का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया, इस प्रकार के ऋण के लिए औपचारिकताएं और आवेदन प्रक्रिया दूसरों से अलग है। आम तौर पर, अधिकांश निजी और सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक अपने आवास ऋण पोर्टफोलियो के उत्पाद के रूप में एनआरआई ऋण प्रदान करते हैं।

ब्रिज्ड लोन

ब्रिज्ड लोन अल्पकालिक ऋण होते हैं जो मौजूदा मकान मालिकों के लिए डिज़ाइन किए जाते हैं जो एक नई संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं। यह उधारकर्ताओं को नए घर की खरीद के लिए तब तक मदद करता है जब तक कि मौजूदा संपत्ति के लिए खरीदार की पहचान नहीं हो जाती। इस प्रकार के ऋण के लिए आमतौर पर बैंक के साथ नए घर के बंधक की आवश्यकता होती है और यह दो साल से कम समय के लिए बढ़ाया जाता है।

अब आपको पता है की

होम लोन कितने प्रकार के होते हैं.