प्रॉपर्टी हस्तांतरण करने के सेल डीड, एक्सचेंज डीड, विल डीड, गिफ्ट डीड, पार्टिशन डीड आदी प्रकार होते है। और, उन सबके लिए कानून के नियम भी अलग-अलग है; तो कायदे के तहत ही सारे प्रॉपर्टी के व्यवहार हो तो भविष्य के लिए बेहतर रहेगा। तो अब हम ‘गिफ्ट डीड यानि बख्शीश नामा क्या होता है जमीन का’ इस डीड के क्या नियम है, ये गिफ्ट कब मान्य किया जाता है, इसके बारें में जानेंगे।
अपने संपत्ति के कानूनी व्यवहारों के लिए नोब्रोकर प्रोफेशनल लीगल सर्विसेस् से जरूर कॉन्टैक्ट करेंBakshish nama kya hota hai :
गिफ्ट या फिर बक्शिश वो होता ही जिसे हम अपने खुशी से मन से देते है उसके बदले में कुछ मिले ऐसी अपेक्षा नहीं रखते; बस सामनेवाला उसे स्वीकार करें यही अपेक्षित होता है। तो अपनी प्रॉपर्टी को जब हम मन से किसिको हस्तांतरित करते है और सामनेवाला भी उसे लेनेपर स्वीकृति दर्शाता है वो व्यवहार ‘बख्शीश नामा / गिफ्ट डीड’ के नाम से जाना जाता है। परिवार में प्रॉपर्टी हस्तांतरण के लिए ये तरीके ज्यादातर अपनाया जाता है।
चल और अचल संपत्ति का गिफ्ट डीड हो सकता है; अचल संपत्ति का गिफ्ट डीड करवाना हो तो उसका रेजिस्ट्रैशन करवाना कानूनन जरूरी है, चल संपत्ति के लिए ये बंधनकारक नहीं है। पर अगर आप किसी भी लिखित स्वरूप में गिफ्ट डीड को रेजिस्ट्रैशन करवाते है तो आगे कोई समस्या नहीं होगी।
आप जिस व्यक्ति को गिफ्ट देने वाले है वो व्यक्ती बालिक तथा दीमागी रूप से स्वस्थ होना चाहिए। उसकी प्रॉपर्टी को लेने में स्वीकृति होनी जरूरी है। जो प्रॉपर्टी गिफ्ट में दि जा रही है वो प्रॉपर्टी देनेवाले व्यक्ती की होनी चाहिए है, उस प्रॉपर्टी के सारे दस्तावेज अधिकृत होने चाहिए, उसके सारे डिटेल्स मेन्शन होने चाहिए।
बख्शीश नामे का कोई प्रतिफल नहीं होता, बिना किसी रिटर्न के ये डीड किया जाता है। दोनों पक्षों की सम्मति से पूरे होश में लिगली ये व्यवहार होना चाहिए। स्टाम्प पेपर पर डीड टाइप करें डोनर-डोनी और दो गवाहों के हस्ताक्षर उसपर जरूरी होते है। गिफ्ट डीड इच्छा से किया जाता है; किसी दबाव से नहीं और इसे वापस नहीं लिया जा सकता।
तो इसी के साथ जमीन का बक्शीश नामा यानि गिफ्ट डीड क्या होता है, इससे संबंधित इन्फॉर्मेशन मिली होगी।
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बख्शीश नामा क्या होता है जमीन का?
Sushmita
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2 Year
2023-04-12T18:16:07+00:00 2023-04-24T13:37:32+00:00Comment
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