सेल डीड कैसे बनाए?

नमस्ते, मैं आपको बता सकता हूँ की सेल डीड फॉर्मेट इन हिंदी आप कैसे तैयार कर सकते हैं। मैं एक वकील हूँ और मुझे सेल डीड बनाने का सम्पूर्ण तरीका ज्ञात है। आपकी सहूलियत के लिए मैं सेल डीड का पूरा प्रारूप नीचे लिख रहा हूँ। आप इसे पढ़ प्रापरूप को अच्छे से समझ जायेंगे। 

सेल डीड का प्रारूप क्या है?

इससे पहले कि मैं आपको सेल डीड का प्रारूप बताऊं, आपको यह जान लेना चाहिए की इसके अंदर क्या क्या चीज़ें शामिल होती है:

• दोनों पक्ष: बेचने वाला एवं खरीदार।

• बिक्री राशि: संपत्ति की मूल्यांकन राशि, यानी की बिक्री राशि का स्पष्ट रूप से विवरण किया जाता है। 

• भुगतान के तरीके: सब ही भुगतान के तरीके सशक्त रूप से सेल डीड में शामिल किये जाते हैं।  

• संपत्ति की जानकारी: इसमें संपत्ति का आयाम, सीमाएं, पता और कोई पहचाने जाने वाली विशेषताओं को शामिल किया जाता है।  

• ऑथोरटी और ड्यूटी: संपत्ति के स्वामित्व के बाद दोनों ही पक्षों की ज़िम्मेदारियाँ, अधिकार और दायित्वों की सूची स्पष्ट रूप से लिखी जाती है। 

ऊपर दिए गए प्रारूप के अलावा आपको निचे दिए गए प्रारूप को भी सेल डीड में देखना होगा:

लेख्यकारी (विक्रेता) का नाम - (क्रेता का नाम हिंदी व अंग्रेजी दोनों में)    उम्र-......... वर्ष वल्द-(क्रेता के पिता का नाम)  जाति-........... पेशा-.............. साकिन मौजा-......... पोस्ट-................ थाना वो अंचल-........... जिला-............ राज्य – बिहार, राष्ट्रीयता - भारतीय पिन-............ मोबाईल नं० :- ........

लेख्यधारी (क्रेता) का नाम -  (विक्रेता का नाम हिंदी व अंग्रेजी दोनों में)    उम्र-......... वर्ष वल्द-(विक्रेता के पिता का नाम)  जाति-........... पेशा-.............. साकिन मौजा-......... पोस्ट-................ थाना वो अंचल-........... जिला-............ राज्य – बिहार, राष्ट्रीयता - भारतीय पिन-............ मोबाईल नं० :- ........

विलेख का प्रकार  -  निर्विवाद विक्रय-पत्र

कुल बिक्री मूल्य :- मो० ................/- (शब्दों में) रुपैया होता है, जिसका विस्तृत विवरण निम्न प्रकार है :-

बिक्रित सम्पति का विवरण –

मवाजी...............  (............. धुर) यानी......... डी० एराजी ठीका घड़ारी कायमी बवाके रकबा मौजा – ..... राजस्व थाना नं० .......... थाना वो अंचल वो सब रजिस्ट्री – ............ जिला – .............. राज्य – बिहार, तौजी नं० – ......... जमाबंदी नं० – .......... हल्का .............स्थित :-

खाता नं० .........        खेसरा नं० ...........         रकबा ...........     चौहदी उ०- .........

                                                                                                   द०-  .........

                                                                                                   पू०- ........

                                                                                 डी०             प०-..........

                                                     (........प्वाइंट ............... डी०) 

भूमि की श्रेणी :-.......................................

बलग्गी .................. हाथ से

यह निर्विवाद विक्रय – पत्र, इस विलेख की कंडिका – 1 में वर्णित विक्रेता के द्वारा, कंडिका – 2 में वर्णित क्रेता के पक्ष में विक्रय के निश्वत, कंडिका – 3 में वर्णित विलेख के लिए, कंडिका – 4 में वर्णित मूल्य पर, कंडिका – 5 में वर्णित सम्पति के लिये सम्पादित हुआ |

आशा है की अब आप sale deed draft in Hindi के बारे में जान गए होंगे। 

तुम्हारी तरह मैं भी

sale deed format in hindi के बारे में

अनजान था। मैंने अपने मित्र से प्रारूप साझा करने के लिए कहा। एक बिक्री विलेख विक्रेता और खरीदार के बीच हस्ताक्षरित एक विलेख है। यह संपत्ति की खरीद या बिक्री के दौरान हस्ताक्षरित होता है और किसी विशेष संपत्ति के स्वामित्व के प्रमाण के रूप में कार्य करता है।

यह विलेख ......... को बनाया और निष्पादित किया जाता है। ...., पर (स्थान का नाम)

इस बीच

(नाम) पुत्र (पिता का नाम), आयु ......वैवाहिक स्थिति........., (व्यावसायिक स्थिति), (राष्ट्रीयता), निवासी ........... .......... पैन कार्ड नं........... और आधार कार्ड नं. एक भाग का ...................(इसे बाद में डीलर कहा जाता है)।

और

(नाम) पुत्र (पिता का नाम), आयु ......वैवाहिक स्थिति........., (व्यावसायिक स्थिति), (राष्ट्रीयता), निवासी ........... .......... पैन कार्ड नं........... और आधार कार्ड नं. ................... (इसके बाद में कहा जाता है) दूसरे भाग के।

डीलर और क्रेता की अभिव्यक्ति का अर्थ होगा और इसमें स्वयं पक्ष, उनके संबंधित कानूनी उत्तराधिकारी, निष्किंचन, उत्तराधिकारी, नियोजित प्रतिनिधि और समनुदेशी/नामित व्यक्ति शामिल होंगे।

जबकि, डीलर मालिक है और दस्तावेज़ के रूप में पंजीकृत बिक्री विवरण द्वारा संपत्ति के व्यवसाय में साझा किया गया है

नहीं................................., अतिरिक्त। पुस्तक-I----, आवाज़ें। नहीं........... पन्ने

...से... ., दिनांक...................विश्ववत रूप से। पीआर के कार्यालय में...........,

(यह विवरण इस बारे में होना चाहिए कि संपत्ति का शीर्षक कैसे प्राप्त किया जाता है।)

और जबकि डीलर अपनी वास्तविक तस्वीरों और कानूनी आवश्यकताओं के लिए, बिना किसी दबाव, बल, मजबूरी या जबरदस्ती के अपनी आवाज और सेटलमेंट ब्रेन में संपत्ति को बेचने और स्थानांतरित करने के लिए सहमति हो गई है, विशेष रूप से यहां विवरण के अनुसार नीचे दिया गया है , रुपये की राशि के लिए डीलर को जिसके लिए डीलर भूमि की स्थिति की जांच करने के बाद और डीलर के शीर्षक के बारे में भी घोषणाएं होने के बाद प्रतिफल के खिलाफ उसे लेने के लिए सहमति हो गई।

आम तौर पर,आप संपत्ति से संबंधित कागजी कार्रवाई करने के लिए वकील/कानून एजेंसी से पूछ सकते हैं। आप वैन उन्हें एक बिक्री विलेख, बिक्री समझौता, शीर्षक विलेख, किराया समझौता करने के लिए कहते हैं। मेरा सुझाव है कि आप एक स्थानीय वकील से संपर्क करें।

यदि आपके पास

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