ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट क्या होता है?

प्रत्येक संभावित खरीदार को बिल्डर या विक्रेता से अधिभोग प्रमाणपत्र या ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लिए पूछना चाहिए। यदि किसी संपत्ति के पास अधिभोग प्रमाणपत्र नहीं है, तो उसे बिना किसी चेतावनी के किसी भी समय ध्वस्त किया जा सकता है क्योंकि ऐसा माना जाता है कि इसका निर्माण नियमों और योजनाओं के उल्लंघन में किया गया है। मैं खुस को बेहद भाग्यशाली मानती हूँ की मुझे मेरे भाई ने इस बारे में घर खरीदने के पहले बता दिया था। अगर आप भी नया घर खरीदने वाले हैं तो मैं आपको बताती हूँ

occupancy certificate meaning in hindi. 

ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट क्या होता है (OC kya hota hai)?

सबसे पहले मैं आपको बता दूँ की

OC full form in hindi होता है

ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (occupancy certificate). यदि ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट प्रस्तुत नहीं किया गया है और खरीदार फिर भी संपत्ति खरीदता है, तो घर को फिर से नहीं बेचा जा सकता है। यदि एक आवासीय संपत्ति को ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के बिना खरीदा जाता है, तो पानी और बिजली की आपूर्ति जैसी सार्वजनिक उपयोगिताओं को किसी भी समय बंद किया जा सकता है।

इसलिए, यह सलाह दी जाती है कि यदि ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट उपलब्ध नहीं है तो लोग आवास खरीदने से बचें। सरकार का अंतिम समर्थन कि घर कानूनी रूप से बनाया गया था और रहने के लिए सुरक्षित है, ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट ही है।

भवन का ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट एक विकास प्राधिकरण या नगर निगम जैसे स्थानीय सरकारी संगठन द्वारा जारी किया गया एक दस्तावेज है, जो भवन के राष्ट्रीय भवन कोड के अनुपालन और पूर्ण अधिभोग के लिए उपयुक्तता को प्रमाणित करता है। घर खरीदारों के लिए यह पुष्टि करना महत्वपूर्ण है कि ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट और अन्य आवश्यक दस्तावेज और अनुमतियां मौजूद हैं। ध्यान रखें कि किसी आवश्यक दस्तावेज़ या अनुमोदन के गुम होने की स्थिति में, नागरिक अधिकारियों के पास निवासियों को बेदखल करने का अधिकार है।

OC kya hai: ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लाभ

यहां कुछ कारण बताए गए हैं कि

प्राप्त करना क्यों महत्वपूर्ण है।

• बिना

  OC

  के मकान मालिक अपनी संपत्ति की कानूनी स्थिति सुनिश्चित नहीं कर पाएंगे।

• ऊर्जा कनेक्शन या जल आपूर्ति का अनुरोध करते समय, भवन ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट आवश्यक है।

• बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय, आवश्यकता के रूप में एक

  OC

  प्रस्तुत करना होगा। अगली चढ़ाई

• यह दस्तावेज़ किसी के लिए भी मृतक की प्रमाणित प्रति प्राप्त करना आसान बनाता है।

• संपत्ति खरीदते या बेचते समय, एक वैध

  OC

  की आवश्यकता होती है।

इसके अतिरिक्त, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति कर केवल बिल्डर या मालिक द्वारा

OC

प्राप्त करने के बाद ही लागू होते हैं। इसे प्राप्त करने के लिए उन्हें विशिष्ट दस्तावेज जमा करने होंगे।

ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के लिए आवश्यक दस्तावेज

OC

प्राप्त करने के लिए नीचे दिए गए दस्तावेज़ जमा करें।

• प्रोजेक्ट कमेंसमेंट सर्टिफिकेट 

• प्रोजेक्ट कम्पलीशन सर्टिफिकेट

• आगे या प्रदूषण के लिए नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट 

• बिल्डिंग और सैंक्शन प्लान 

• ऑथॉरिज़ेड आर्किटेक्ट द्वारा विधिवत हस्ताक्षरित फर्श की क्षेत्रफल गणना शीट

• निर्माण पूरा होने के बाद भवन की तस्वीर

• स्वीकृत भवनों की योजना की कॉपी 

• रेन वाटर हार्वेस्टिंग और सोलर पैनल की तस्वीरें 

• नवीनतम संपत्ति टैक्स रसीद के साथ टैक्स निर्धारण

आशा है की मैं आपको समझा पायी

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