अगर आप दिल्ली में घर खरीदने की सोच रहे हैं या आपने नया घर ख़रीदा है तो ज़ाहिर सी बात है की आप जानना चाहेंगे की हाउस टैक्स रेट इन दिल्ली क्या है। मैं आपको बता दूँ की दिल्ली में सभी संपत्ति मालिकों को दिल्ली नगर निगम (एमसीडी) को संपत्ति कर का भुगतान करना होता है। यह टैक्स एमसीडी के अधिकार क्षेत्र में आने वाली सभी रियल एस्टेट संपत्तियों पर लगाया जाता है। अब, यह कर सरकार द्वारा निर्धारित कर दर के आधार पर संपत्ति से भिन्न होता है। आइए मैं आपको बताता हूँ कि दिल्ली के विभिन्न क्षेत्रों में हाउस टैक्स रेट कितनी है।
दिल्ली में हाउस टैक्स की गणना कैसे करें?
कर की दर |
ए से एच श्रेणी की संपत्तियों के लिए कर दरें हर साल एमसीडी द्वारा प्रकाशित की जाती हैं। |
इकाई क्षेत्र मान |
यह किसी संपत्ति के निर्मित क्षेत्र का प्रति वर्ग मीटर निर्धारित मूल्य है। प्रति वर्ग मीटर इकाई क्षेत्र का मान श्रेणियों ए से एच के लिए अलग-अलग है। |
संपत्ति का इकाई क्षेत्र |
गणना के लिए वर्ग मीटर में निर्मित क्षेत्र (कार्पेट क्षेत्र नहीं) को ध्यान में रखा जाता है। |
आयु कारक |
संपत्ति की उम्र के आधार पर नई संपत्तियों पर पुरानी संपत्तियों की तुलना में अधिक कर लगाया जाता है। इस कारक का मान 0.5 से 1.0 तक होता है। |
यूज़ कारक |
आवासीय संपत्तियों पर गैर-आवासीय संपत्तियों की तुलना में कम कर लगाया जाता है। आवासीय संपत्तियों का मूल्य '1' है। |
स्ट्रक्चर कारक |
आरसीसी निर्माणों पर कम मूल्य वाले निर्माणों की तुलना में अधिक कर लगाया जाता है। |
ऑक्यूपेंसी कारक |
जो संपत्तियां किराए पर दी जाती हैं, उन पर स्व-कब्जे वाली संपत्तियों की तुलना में अधिक कर लगाया जाता है। |
एमसीडी पूरे शहर में संपत्ति कर गणना के लिए 'यूनिट एरिया सिस्टम' का उपयोग करती है। गणना के लिए प्रयुक्त सूत्र इस प्रकार है:
संपत्ति कर = वार्षिक मूल्य x कर की दर जहां वार्षिक मूल्य = इकाई क्षेत्र मूल्य प्रति वर्ग मीटर x संपत्ति का इकाई क्षेत्र x आयु कारक x उपयोग कारक x संरचना कारक x अधिभोग कारक।
संपत्ति कर की दर
वर्ग |
वाणिज्यिक संपत्ति के लिए कर की दर (% में) |
औद्योगिक संपत्ति के लिए कर की दर (% में) |
A |
20 |
15 |
B |
20 |
15 |
C |
20 |
12 |
D |
20 |
12 |
E |
20 |
12 |
F |
20 |
10 |
G |
20 |
10 |
H |
20 |
10 |
ये है
हाउस टैक्स रेट इन दिल्ली।
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हाउस टैक्स रेट इन दिल्ली?
Suraj Puraiyar
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1
2 Year
2023-08-01T12:56:48+00:00 2023-08-01T13:09:17+00:00Comment
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